Estimation théorique
Plan de Rimont,06340 Drap (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plan de Rimont,06340-Drap indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cantaron (06031), comprenant 1317 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cantaron (06031), comprenant 1317 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 5459 | PLAN DE RIMONT | 2 | 40 | 32 | 45000€ | 1125€ |
2021-08-10 | 171 | PLAN DE RIMONT | 3 | 66 | 361 | 315000€ | 4773€ |
2021-02-24 | 5462 | PLAN DE RIMONT | 4 | 89 | 827 | 370000€ | 4157€ |
2022-06-24 | 360 | HUBAC | 5 | 91 | 272 | 300000€ | 3297€ |
2022-08-04 | 5001 | CHE DE L IBAC | 4 | 113 | 135 | 547500€ | 4845€ |
2021-11-02 | 2224 | COR NORMANDIE NIEMEN | 4 | 117 | 500 | 455000€ | 3889€ |
2019-05-09 | 5660 | HUBAC | 4 | 84 | 1985 | 800000€ | 9524€ |
2020-07-10 | 50 | CHE DU BESTANIER | 4 | 117 | 1332 | 350000€ | 2991€ |
2022-11-08 | 178 | CHE DE LA RASCLAOU | 3 | 105 | 825 | 580000€ | 5524€ |
2019-12-11 | 993 | CHE DE L IBAC | 4 | 101 | 500 | 395000€ | 3911€ |
2022-05-10 | 2074 | COR NORMANDIE NIEMEN | 2 | 42 | 550 | 200000€ | 4762€ |
2019-05-17 | 1676 | RTE DE COGNAS | 2 | 52 | 510 | 175000€ | 3365€ |
2020-10-23 | 1440 | COR NORMANDIE NIEMEN | 2 | 90 | 1633 | 400000€ | 4444€ |
2021-05-19 | 5000 | TARDIOU | 4 | 145 | 0 | 330000€ | 2276€ |
2020-07-03 | 171 | CHE DE LA VALIERA | 3 | 110 | 722 | 422300€ | 3839€ |
2022-10-10 | 5862 | LA LAVE | 5 | 163 | 2005 | 630000€ | 3865€ |
2019-08-06 | 1558 | COR NORMANDIE NIEMEN | 5 | 208 | 1010 | 771500€ | 3709€ |
2023-04-25 | 1558 | COR NORMANDIE NIEMEN | 5 | 208 | 1180 | 1060000€ | 5096€ |
2022-03-22 | 1902 | RTE DE COGNAS | 5 | 171 | 500 | 410000€ | 2398€ |
2022-07-08 | 877 | COR NORMANDIE NIEMEN | 5 | 100 | 1000 | 419000€ | 4190€ |
2022-07-11 | 451 | PONT DE PEILLE | 2 | 50 | 762 | 357000€ | 7140€ |
2022-06-10 | 6733 | PONT DE PEILLE | 4 | 84 | 1372 | 397000€ | 4726€ |
2021-12-22 | 2446 | COR NORMANDIE NIEMEN | 4 | 85 | 706 | 393000€ | 4624€ |
2023-02-06 | 259 | CHE DU BAOUSSE | 3 | 85 | 616 | 471000€ | 5541€ |
2021-07-16 | 3485 | RTE DE COGNAS | 3 | 92 | 32 | 180000€ | 1957€ |
2020-07-08 | 73 | RTE NATIONALE | 4 | 88 | 139 | 159000€ | 1807€ |
2021-12-14 | 16 | RTE NATIONALE | 4 | 108 | 115 | 275000€ | 2546€ |
2021-09-17 | 422 | ANDRIO | 4 | 90 | 406 | 520000€ | 5778€ |
2020-01-17 | 5424 | OURDAN | 4 | 80 | 22 | 315500€ | 3944€ |
2022-01-13 | 73 | RTE NATIONALE | 3 | 85 | 136 | 128000€ | 1506€ |
2021-03-09 | 5427 | OURDAN | 2 | 40 | 0 | 70000€ | 1750€ |
2021-05-19 | 5323 | COUGOURDON HAUT | 5 | 110 | 2662 | 423000€ | 3845€ |
2020-09-07 | 66 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 70 | 73 | 224000€ | 3200€ |
2022-01-20 | 66 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 30 | 110 | 187000€ | 6233€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DU LAVOIR | 6 | 120 | 325 | 260000€ | 2167€ |
2023-05-31 | 473 | CHE DU BAOUSSE | 3 | 60 | 500 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-22 | 125 | RUE GRAND RUE | 5 | 127 | 451 | 335000€ | 2638€ |
2020-01-24 | 659 | COR NORMANDIE NIEMEN | 4 | 136 | 3030 | 596000€ | 4382€ |
2022-07-19 | 2870 | COR NORMANDIE NIEMEN | 4 | 98 | 798 | 450000€ | 4592€ |
2019-08-08 | 2 | CHE TERRE D EZE | 3 | 100 | 69 | 299000€ | 2990€ |
2021-08-13 | 5389 | CARLIN | 3 | 59 | 55 | 179000€ | 3034€ |
2023-03-17 | 36 | RUE DU FOUR | 5 | 98 | 89 | 358000€ | 3653€ |
2023-04-13 | 23 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 82 | 0 | 28000€ | 341€ |
2023-04-13 | 23 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 82 | 0 | 342500€ | 4177€ |
2021-03-16 | 23 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 85 | 0 | 355000€ | 4176€ |
2023-06-15 | 23 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 89 | 0 | 385000€ | 4326€ |
2022-01-31 | 54 | RUE DU FOUR | 4 | 97 | 680 | 370000€ | 3814€ |
2020-05-26 | 36 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 111 | 500 | 462850€ | 4170€ |
2019-06-28 | 5302 | TERRA BIANCA | 2 | 20 | 150 | 100000€ | 5000€ |
2021-10-25 | 438 | CHEM DU CHATEAU | 5 | 138 | 1652 | 605000€ | 4384€ |
2021-03-05 | 84 | RUE DU FOUR | 4 | 96 | 880 | 375000€ | 3906€ |
2021-03-26 | 518 | COR NORMANDIE NIEMEN | 6 | 128 | 112 | 520000€ | 4063€ |
2022-08-29 | 471 | CHE DE LA COLLE CAROUBIER | 6 | 169 | 590 | 879859€ | 5206€ |
2021-06-08 | 20 | PATRIMOINE HAUT | 4 | 90 | 508 | 400000€ | 4444€ |
2022-05-02 | 436 | COR NORMANDIE NIEMEN | 4 | 116 | 500 | 570476€ | 4918€ |
2022-03-28 | 471 | LA COLLE CARROUBIER | 4 | 150 | 849 | 745300€ | 4969€ |
2020-12-07 | 17 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 0 | 255000€ | 3643€ |
2019-12-20 | 373 | COR NORMANDIE NIEMEN | 4 | 90 | 0 | 139000€ | 1544€ |
2020-05-11 | 7 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 110 | 327 | 345000€ | 3136€ |
2021-03-09 | 278 | CHEM DU CHATEAU | 3 | 80 | 3028 | 420000€ | 5250€ |
2022-07-28 | 23 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 50 | 146 | 260000€ | 5200€ |
2022-10-12 | 320 | RTE DE LA COLLE | 4 | 99 | 280 | 473000€ | 4778€ |
2019-09-12 | 5000 | CHE DES PLANS DE LA BEGUDE | 2 | 72 | 445 | 268000€ | 3722€ |
2021-04-27 | 1029 | CHEM DU CHATEAU | 5 | 168 | 1500 | 390000€ | 2321€ |
2021-05-11 | 5019 | LA PLANE | 2 | 35 | 45 | 90000€ | 2571€ |
2020-02-03 | 1200 | CHEM DU CHATEAU | 6 | 200 | 0 | 115000€ | 575€ |
2023-02-23 | 9 | RUE DES ADIEUX | 3 | 51 | 54 | 169000€ | 3314€ |
2022-01-18 | 635 | CHE DE LA BEGUDE | 3 | 62 | 614 | 320000€ | 5161€ |
2019-07-19 | 14 | RUE DES ADIEUX | 3 | 90 | 106 | 300000€ | 3333€ |
2022-07-05 | 8 | RTE DU CHATEAU | 5 | 149 | 1076 | 1000000€ | 6711€ |
2021-04-01 | 10 | CHE DES GRAS | 1 | 75 | 63 | 245000€ | 3267€ |
2022-07-06 | 1 | RUE SOLITAIRE | 3 | 45 | 23 | 185000€ | 4111€ |
2022-05-10 | 8 | RUE DES ADIEUX | 3 | 47 | 297 | 300000€ | 6383€ |
2022-10-19 | 14 | CHE DES GRAS | 2 | 34 | 130 | 125000€ | 3676€ |
2020-01-28 | 5125 | PLAN DU MOULIN | 1 | 30 | 204 | 158000€ | 5267€ |
2019-11-20 | 37 | VASTIERE | 4 | 84 | 500 | 262500€ | 3125€ |
2021-06-11 | 13 | VALLON DES ARNULF | 2 | 50 | 138 | 223000€ | 4460€ |
2022-05-12 | 7 | VALLON DES ARNULF | 4 | 99 | 0 | 110000€ | 1111€ |
2019-08-01 | 5903 | CONCASSE | 4 | 140 | 2193 | 325000€ | 2321€ |
2019-05-03 | 34 | VALL DES ARNULF | 4 | 95 | 0 | 217000€ | 2284€ |
2021-06-10 | 14 | VALL DES ARNULF | 3 | 75 | 142 | 280000€ | 3733€ |
2022-12-01 | 28 | VALL DES ARNULF | 3 | 48 | 100 | 104500€ | 2177€ |
2022-12-19 | 20 | VALL DES ARNULF | 3 | 60 | 134 | 220000€ | 3667€ |
2019-07-26 | 5072 | BORGHEAS SUPERIEUR | 2 | 50 | 0 | 159000€ | 3180€ |
2021-07-07 | 815 | CHE DU GREC | 6 | 141 | 1379 | 825000€ | 5851€ |
2022-08-31 | 29 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 553 | 357000€ | 4463€ |
2022-11-04 | 730 | CHE DU GREC | 4 | 100 | 27 | 295000€ | 2950€ |
2021-04-29 | 5953 | VASTIERE | 5 | 170 | 636 | 608900€ | 3582€ |
2021-04-30 | 27 | AV JEAN MOULIN | 4 | 120 | 505 | 315000€ | 2625€ |
2020-02-06 | 6 | CHE DE VIENNE | 4 | 90 | 112 | 270000€ | 3000€ |
2021-08-25 | 290 | CHE ARLERI | 4 | 154 | 1512 | 435000€ | 2825€ |
2022-05-06 | 13 | AV JEAN COCTEAU | 3 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2022-04-15 | 14 | IMP FERNAND LEGER | 5 | 102 | 0 | 309200€ | 3031€ |
2020-06-17 | 6 | IMP FERNAND LEGER | 5 | 102 | 0 | 277000€ | 2716€ |
2019-09-11 | 44 | BD PABLO PICASSO | 5 | 102 | 0 | 375000€ | 3676€ |
2022-04-27 | 62 | BD PABLO PICASSO | 5 | 102 | 0 | 326000€ | 3196€ |
2021-08-02 | 1 | MTE GREC | 3 | 56 | 0 | 250000€ | 4464€ |
2021-03-31 | 1 | MTE GREC | 3 | 57 | 0 | 241000€ | 4228€ |
2019-08-02 | 1 | MTE GREC | 3 | 58 | 0 | 239000€ | 4121€ |
2021-07-20 | 1101 | TERRE D EZE | 2 | 65 | 2890 | 175000€ | 2692€ |
2021-03-10 | 5 | CHE DE VIENNE | 5 | 176 | 942 | 489000€ | 2778€ |
2022-09-20 | 5814 | RIBAS DE ROUSSEAU | 2 | 85 | 6800 | 150000€ | 1765€ |
2022-08-11 | 11 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 102 | 0 | 391000€ | 3833€ |
2022-06-22 | 16 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 102 | 0 | 169596€ | 1663€ |
2021-03-30 | 18 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 85 | 0 | 158000€ | 1859€ |
2021-06-09 | 7 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 102 | 0 | 295000€ | 2892€ |
2021-01-29 | 90 | BD MAURICE LANGLET | 4 | 85 | 0 | 335000€ | 3941€ |
2021-10-14 | 5496 | TUHET | 3 | 79 | 720 | 285000€ | 3608€ |
2022-01-19 | 26 | BD PABLO PICASSO | 5 | 103 | 0 | 340000€ | 3301€ |
2021-12-10 | 5 | AV JEAN COCTEAU | 5 | 85 | 0 | 260000€ | 3059€ |
2022-08-11 | 86 | RTE DE BORDINAS | 3 | 80 | 700 | 457850€ | 5723€ |
2021-02-05 | 31 | RTE NATIONALE | 4 | 51 | 284 | 320000€ | 6275€ |
2023-06-20 | 31 | RTE NATIONALE | 4 | 51 | 284 | 425900€ | 8351€ |
2021-05-10 | 30 | CAMIN PLAN DEI PINS | 3 | 83 | 600 | 325000€ | 3916€ |
2022-01-28 | 1319 | BD DE LA VALLEE | 2 | 84 | 500 | 375000€ | 4464€ |
2019-10-24 | 1296 | BD DE LA VALLEE | 1 | 35 | 110 | 175000€ | 5000€ |
2021-10-04 | 13 | AV HENRI DUNANT | 3 | 62 | 0 | 326475€ | 5266€ |
2019-06-06 | 34 | BD MAURICE LANGLET | 5 | 103 | 0 | 287400€ | 2790€ |
2022-10-26 | 34 | BD MAURICE LANGLET | 5 | 103 | 0 | 354000€ | 3437€ |
2022-09-09 | 52 | BD MAURICE LANGLET | 3 | 62 | 0 | 250000€ | 4032€ |
2022-10-03 | 54 | BD MAURICE LANGLET | 4 | 82 | 0 | 277100€ | 3379€ |
2019-06-25 | 58 | BD MAURICE LANGLET | 4 | 82 | 0 | 290892€ | 3547€ |
2021-06-25 | 58 | BD MAURICE LANGLET | 4 | 82 | 0 | 310000€ | 3780€ |
2019-05-24 | 8 | AV LEON DELOYE | 3 | 83 | 0 | 135000€ | 1627€ |
2020-02-14 | 8 | AV LEON DELOYE | 3 | 83 | 0 | 294000€ | 3542€ |
2021-12-10 | 9 | AV LEON DELOYE | 3 | 80 | 0 | 245000€ | 3063€ |
2023-03-02 | 521 | CHE DE LA PALLAREA | 5 | 116 | 435 | 478000€ | 4121€ |
2019-11-06 | 5905 | CAIRE BAS | 2 | 58 | 500 | 262000€ | 4517€ |
2020-07-31 | 1303 | AV TERRE D EZE | 4 | 142 | 363 | 550000€ | 3873€ |
2021-02-05 | 250 | RTE DE CHATEAUVIEUX | 3 | 85 | 500 | 345000€ | 4059€ |
2022-12-13 | 698 | CHE DE VIENNE | 4 | 103 | 1255 | 640000€ | 6214€ |
2021-07-06 | 57 | VCHE VIEUX CHE DE LAGHET | 7 | 190 | 380 | 345000€ | 1816€ |
2023-04-19 | 57 | VCHE VIEUX CHE DE LAGHET | 3 | 55 | 205 | 160000€ | 2909€ |
2021-07-22 | 1484 | BD DE LA VALLEE | 3 | 40 | 165 | 140187€ | 3505€ |
2021-06-18 | 5662 | CAIRE HAUT | 1 | 20 | 385 | 177000€ | 8850€ |
2022-08-03 | 244 | CHE DU CAMPE | 4 | 133 | 500 | 641550€ | 4824€ |
2023-04-27 | 109 | CHE DU CAYRE | 6 | 180 | 1050 | 504762€ | 2804€ |
2020-10-08 | 250 | RTE DE LA LAUVETTE | 4 | 140 | 1500 | 22000€ | 157€ |
2019-05-28 | 128 | ALL DE BORDINAS | 4 | 94 | 400 | 225000€ | 2394€ |
2020-04-28 | 5663 | CHEM DU CHATEAU | 2 | 32 | 500 | 30000€ | 938€ |
2021-10-04 | 358 | CHE DU CAMPE | 3 | 102 | 976 | 481450€ | 4720€ |
2020-10-29 | 1572 | CHE DE VIENNE | 5 | 165 | 805 | 550000€ | 3333€ |
2020-06-03 | 0 | IMP DU NEGRON | 4 | 100 | 578 | 305000€ | 3050€ |
2020-11-10 | 247 | RTE DE LA LAUVETTE | 3 | 85 | 790 | 600000€ | 7059€ |
2020-05-07 | 1570 | CHE DE VIENNE | 3 | 105 | 1240 | 310000€ | 2952€ |
2019-06-24 | 305 | RTE DE CHATEAUVIEUX | 4 | 170 | 1388 | 484400€ | 2849€ |
2019-05-10 | 4 | IMP DU NEGRON | 6 | 190 | 1050 | 520000€ | 2737€ |
2023-01-31 | 301 | CHE DU CAMPE | 2 | 45 | 1047 | 255000€ | 5667€ |
2022-12-08 | 10 | IMP DES VAGUES | 5 | 102 | 0 | 169596€ | 1663€ |
2022-06-20 | 16 | AV DE LA PLAGE | 3 | 66 | 0 | 110962€ | 1681€ |